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企業ニュース

2015/11/27

不動産(店舗)の譲渡に関するお知らせ

当社は、平成27年11月27日付で、当社が所有する不動産(店舗)「神戸 Mediterrasse」(以下:メディテラス)について、不動産信託受益権譲渡契約を締結いたしましたので、下記の通り、お知らせいたします。

1. 譲渡の理由

当社は、阪神・淡路大震災以降、好立地でありながら利用されていなかった土地を取得し、神戸に本社を置く企業としてファッションで復興をという思いから、平成17年に神戸のランドマークとなる大型ストア「メディテラス」をオープンしました。オープン当初から多くのお客様に支えられ、神戸の復興と共に今年の12月で10周年の節目を迎えます。
また、現在、当社は平成27年度から3ヵ年に亘り、抜本的な構造改革に着手しており、その一環として保有資産を見直し、財務体質の強化を図っております。
一方、株式会社パルコは、都心部一等地において中低層商業施設を展開する新たな事業モデル『ゼロゲート事業』を推進されており、ファッション提案力の強みを活かし「三宮ゼロゲート(仮称)」として開業されることで、  J.フロント リテイリング株式会社のグループ企業として大丸 神戸店と共に神戸の更なる魅力の創出につなげていただけると判断し、譲渡に至りました。

2. 譲渡資産の内容

名称 神戸 Mediterrasse(メディテラス)
所在地 神戸市中央区三宮町二丁目11番3
譲渡先 株式会社パルコ
譲渡対象資産 当物件の土地建物を対象とする不動産信託受益権 ※1
土地(公簿面積)面積 468.21m2
建物(公簿面積)面積 1,465.87m2
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
不動産信託受益権譲渡契約締結日 平成27年11月27日
不動産信託受託者(予定) 三井住友信託銀行株式会社
物件引渡期日(予定) 平成27年12月17日
譲渡価格 3,330百万円
  1. ※1 譲渡対象資産は、不動産信託受益権譲渡契約締結時点においては現物不動産ですが、物件譲渡日までに信託受益権化することに合意しております。

3. 譲渡先の概要

名称 株式会社パルコ
所在地 東京都豊島区南池袋一丁目28-2
資本金 343億67百万円
設立年月日 昭和28年2月13日
代表者の役職・氏名 代表執行役社長 牧山 浩三
事業内容 ショッピングセンター事業(開発、経営、管理、運営)及び
エンタテインメント事業など